Концепции инвестиционных проектов: 

Концепция застройки индивидуальными домами «VillaMistola» дер.Мистолово Ленинградская область;

 

Концепция развития территории под базу отдыха и коттеджного поселка «Tenkara Club» 15Га. в районе пос.Пески Ленинградской области (Многофункциональный проект концептуальной Базы отдыха и коттеджного поселка); 2019г.

Концепция редевелопмента территории санатория им.Орджоникидзе (Памятник Федерального значения, 16 Га) г.Сочи 2012г. Состав работ концептуального проектирования:

• Оценка наиболее эффективного использования;
• Создание оптимального состава функций: санаторно-курортного (лечение и реабилитация), отеля 5* , жилья класса люкс.
• Подробная проработка концепции санаторно-курортного направления с привлечением ведущих специалистов отрасти (врачей курортологов), иностранных  медицинских компаний, специалистов в области медицинского туризма, ведущими санаториями России;
• Градостроительный анализ и создание плана девелопмента проекта с учетом культурно-исторических особенностей территории памятника федерального значения.
• Привлечение партнеров: управляющей компании, арендаторов и операторов в проект;
• Участие в защите проекта при организации заемного финансирования (ВЭБ);

Многофункциональный спортивно-рекреационный комплекс на земельном участке 204 Га, по адресу: Санкт-Петербург, Приморское ш., уч.1; 2012г. в составе работ на этапе концептуального проектирования:

• Разработка бизнес-идеи проекта.
• Создание концепции спортивно-рекреационного объекта с комплексом апартаментов общей площадью 1,2 млн.м2 и решение вопроса с размещение 250 тыс.м2 апартаментов в рамки действующих ПЗЗ на участке с функциональной зоной ТР0 – вопроса создания экономически эффективного объекта.
• Разработка архитектурно-планировочной концепции с привлечением ведущих архитектурных бюро СПб.
• Детальная оценка бюджета проекта с привлечением профильных партнеров (ввиду сложного рельефа и геологии);
• Привлечение профильных партнеров;
• Подготовка инвестиционного меморандума для Заказчика;

Концепция редевелопмента территории «Апраксин Двор» г.Санкт-Петербург. 2009г.

Девелопмент (управление проектами):

• Редевелопмент территории санатория «Орджоникидзе» г.Сочи под многофункциональный санаторно-курортный комплекс с лечебной базой, отелями и жилой недвижимостью. Проект реализован до стадии Рабочего проектирования.
• Малоэтажный жилой комплекс «NovaGreen», Ленинградская область Всеволожский р-он, пос.Щеглово; 2017г. Управление развитием проекта от собственника, решение многочисленных вопросов взаимодействия ДНП, собственника, подрядчиков, уполномоченных органов;
• Другие небольшие проекты;

Организация финансирования:

• Малоэтажный жилой комплекс «NovaGreen», Ленинградская область Всеволожский р-он, пос.Щеглово; 2017г. Организовано финансирование с привлечением банковского кредитования, инвестиции от парнера и лизинга недвижимости;
• Финансирование строительства жилых домов Группы компаний «Канадский Дом» Жилые комплексы в различных районах Ленинградской области; 2017, 2018г. (Банковское кредитования застройщика и Генерального подрядчика)
• Прочие проекты и заказчики (в том числе финансирование подрядных строительных организаций);