С 1.01.2017 года вступили в силу изменения в 214-ФЗ о привлечении средств участников долевого строительства.

Самые важные изменения касаются формы кредитования инвестиционных проектов в которых используются средства дольщиков. Так, в соответствии  с новыми правилами кредитования:

• Кредитовать «Застройщиков» могут только около 50 банков в стране (которым разрешено размещение бюджетных средств на своих расчетных счетах), только эти банки могут открывать специальные счета «эскроу» на которые будут поступать средства Дольщиков.
• Средства дольщиков будут аккумулироваться на счетах «эскроу» и не могут быть использованы Застройщиком.
• Банк обязан открывать кредитный лимит на 100% инвестиционного бюджета.
• %% на привлеченные средства дольщиком не начисляются, поэтому стоимость кредита для Застройщика может быть меньше на сумму %% уплачиваемых по депозитам, то есть теоретически может составить 7-10% годовых.

Дополнительно о кредитовании Застройщиков по 214-ФЗ можно прочитать в материале Ведомостей: Закон о долевом строительстве..